毛坯房是目前中国出售最少的一种房型，当人们在出售这件事情上，必须充分考虑哪些东西呢?其中竣工验收就是最重要的一个环节，那么在展开毛坯房的竣工验收上，要留意下列问题。　　毛坯房的竣工验收流程:　　1、再行看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。　　2、再行坎内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、透气存水、弱电、暖气、煤气、通风、烟囱、排气。

　　3、后测邻接:紧存水试验、水表打滑等问题必需和楼上楼下一家人因应。　　当我们转入房里的时候年所看见的就是墙体了。

我们毛坯房的竣工验收，除了最直观的看是不是裂开和霉斑等。还可以用质检锤敲打墙面坎空鼓;用靠尺和角尺测量墙面横向和方正的情况和墙面阴阳角的京汉铁路情况。在厨房和卫生间阳台等地方还要重点看顶面的渗水情况。　　门是最更容易被消逝的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去想到房子里到底是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可所取的。

　　现在住宅加装的都是防盗门，打开门后要仔细观察后用手去触碰门的表面，看它否平坦，是不是划痕或被碰撞过的地方，再行目测看门框于是以有异，因为门框有异不会直接影响到你日后实际生活中的用于，更加应当往返的试试锁具看否能长时间的打开、重开，如果遇上问题要及时向物业体现展开替换。　　现在的住宅都使用了塑钢窗并用于中空玻璃，在展开竣工验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，细心地想到玻璃上否有杂物、水痕、划痕、玻璃中否存在水气;窗户框正有异，窗的打开重开否长时间，开窗时否能超过90度，再行用手摸摸窗外否张贴了透气条，对了还要看每个窗户的纱窗否都加装好了。　　在竣工验收房子时要检测每个房间否都有电，每个房间都覆有简陋的灯泡看它们否都长时间。

每个房间内的插座千万无法记得，现在市面上有买简陋的试电笔也不是很喜，我们可以用试电笔来测试每个插座否都有电。如果没试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。　　除了上述的要点之外，我们室内及公摊的通风、换气，燃气等也要留意否合理。

墙面的腾出孔洞否合理，大小适合;阳台栏杆质量等都应当留意。只有我们在每一个环节都严肃竣工验收了之后，我们后面的翻新和住进才有确保。

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